يعاني قطاع العقار الاستثماري، المعتمد بشكل كبير على الوافدين، ضغوطاً متزايدة يوماً بعد يوم، ليس أقلها مغادرة العديد من العمالة الوافدة البلاد منذ بداية جائحة «كورونا» لفقدهم وظائفهم، إضافة إلى سقوط إقامات عدد كبير منهم وهم خارج البلاد، ما ولّد أزمة شواغر عميقة وضعت الإيجارات على سكة التخفيض. وفي جولة لـ«الراي» على بعض المناطق، تبيّن أنه لا تكاد عمارة تخلو من شقق شاغرة للإيجار، حتى في الأماكن التي تصنّف على أنها إستراتيجية، مثل السالمية وحولي، والتي عادة ما تحظى بإقبال كبير من المستأجرين، في حين أن المشاهدات أكدت وجود عمارات بأكملها خالية من السكان في مناطق مثل المهبولة وخيطان.